伦敦市中心主要房地产市场需求持续下降

2021-04-07 18:45:06来源:

最新指数显示,尽管整个英国房地产市场尚未受到英国退欧的任何不利影响,但伦敦主要市场的需求仍在下降。

在伦敦100万英镑以上的行业中,需求下降了10%,为有记录以来的最低水平,并且自4月份对出租房屋和二手房的印花税税率发生变化后,需求进一步降温。

来自混合房地产经纪人eMoov的伦敦市中心主要房地产指数数据显示,需求最低的五个地区是:梅菲尔(Mayfair)为3%,圣约翰伍德(St Johns Wood),骑士桥(Knightsbridge)和贝尔格拉维亚(Belgravia)全部为4%,费兹罗维亚(Fitzrovia)为5%。

该指数通过监控已售房产与已售房产的总数来记录100万英镑以上房产的供求变化,该指数表明自伦敦金融市场以来,伦敦最负盛名的地区中约有75%的需求保持不变或下降。一年的第二季度。

的确,在过去三个月中,仅有的对房地产需求呈积极增长的地方是:荷兰公园(44%),马里波恩(38%),诺丁山(17%)和樱草山(9%)。

诺丁山(Notting Hill)也是需求量第四高的国家,目前为14%。在伦敦市中心黄金地段,Belsize公园的需求量最高,为18%,其次是Islington,为17%,Chiswick为15%,Holland公园为13%。

据eMoov首席执行官Russell Quirk称,这种放缓总是很可能发生,因为伦敦的这些地区严重依赖高端外国投资和第二故乡游客生存。

``尽管英国其他市场似乎没有什么影响,但英镑的立即贬值和欧盟其他国家的负面反应似乎已经对伦敦中心城区产生了即时的连锁反应。市场,他说。


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