研究表明,英国城镇中新的出租物业清单正在减少

2021-04-07 13:45:05来源:

最新研究显示,与上个月相比,8月份英国近90%的城镇的新出租物业下降了15%。

在主要城镇中,约有86.6%的新租赁物业减少,哈特尔普尔(Hartlepool)下降了36.5%,但在另一端,在告士打道刊登广告的新租赁物业却增长了28.5%。

房地产众筹平台房地产合作伙伴的研究调查了8月1日至8月28日之间广告的新出租房地产的数量,并将其与7月同期进行了比较。

在大多数地区,刊登广告的新租赁物业大幅下降。东北哈特尔普尔(Hartlepool)的房屋租赁市场跌幅最大,另有11个城镇的新买房短缺,其中包括坎特伯雷(Canterbury)下降30.4%,韦克菲尔德(Wakefield)下降28.5%,拉夫堡(Loughborough)下降28.3%,科尔切斯特(Colchester)下降26.5%和加的夫(Cardiff)下降25.9%。

在英国的主要城市中,伦敦在7月至8月之间的新租赁物业挂牌量下降了16.4%。而在曼彻斯特和伯明翰,新的租赁广告分别下降了18.4%和16%。

‘通常在夏季,随着季节的推移,新的出租物业就会出现投放市场。该公司首席执行官丹·甘德沙(Dan Gandesha)表示,但自4月份上调印花税以来,7月份广告招租数量最多,而上个月在英国大部分地区出现了大幅下降。

‘传统的房东最近很难过。除了印花税附加费外,银行还实施了更严格的贷款标准,明年开始实行的抵押贷款利息税减免减免措施将开始生效。利润受到打击,这可能迫使许多房东变卖。如果9月份未能如愿以偿,而可用的租赁物业短缺,则租金可能会上涨。希望对于租户而言,情况并非如此。

他指出,从长远来看,紧迫的问题是使英国在所有使用权类型上建造更多房屋。‘过去十年来,随着越来越多的人离开房屋所有权并成为长期租房者,对房屋租赁的需求一直在增加。这些租户正确地要求专业房东提供更高质量的服务,’甘德沙说。

他补充说:“现在,任何打算投资住宅物业的人,都应该考虑让传统的购买方式可供出租,这消除了麻烦,费用和税收问题。”


返回重庆租房信息网-重庆租房网,出租房,求租房信息,二手房交易首页 >>

版权及免责声明:凡本网所属版权作品,转载时须获得授权并注明来源“重庆租房信息网”,违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章,不代表本网观点和立场,如有侵权,请联系我们删除。


相关文章