英国脱欧公投短期内不会影响住宅抵押贷款

2021-04-07 11:45:05来源:

据金融评论员称,英国的房屋抵押贷款不太可能立即受到退出欧盟决定的影响。

但是,如果价格增长放缓且利率下降,这对于首次购房者来说可能是个好消息,一些专家预测,英格兰银行的降息幅度可能会超过目前的历史性0.5%。

抵押贷款人理事会称,短期内人们的注意力将集中在利率及其对抵押成本的影响上。‘虽然市场必然会对这一消息作出反应,但问题是它们需要多长时间才能解决。CML发言人说,我们知道当局会注意这一点。

从中期来看,人们还将关注住房交易在多大程度上受到经济不确定性的影响,以及这是否会影响房价。市场重新安置的速度越快,对住房市场的影响就越小。但是,任何长时间的干扰都将不可避免地影响房地产市场。

‘对于贷方而言,对待客户和抵押贷款申请将照常进行。收到抵押贷款优惠的人不会看到他们受到影响。 CML发言人解释说,面临财务困难的人们将继续得到建设性和积极的对待。

‘贷款人照常营业。抵押定价不太可能立即做出反应,尽管在可预见的将来定价可能会受到影响,因为人们对经济不确定性的感知会影响贷方的资金成本。持续的时间长短取决于市场重新安置的速度,’他补充说。

确实,英格兰银行行长马克·卡尼(Mark Carney)很快宣布,支持金融市场和英国经济所需的任何措施都将发挥作用。

这些措施可能包括降低利率,以减少房主的每月抵押付款,这是在2008年金融危机期间反复采取的措施。

房地产公司莱坊(Knight Frank)的首席经济学家詹姆斯·罗伯茨(James Roberts)认为,即将降息。‘我们希望经验丰富的金融危机使英格兰银行能够迅速做出反应。他说,在货币政策委员会7月份的会议上,很有可能降息25个基点,或者可能更早些。


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