由于利率下降,更多英国房主在7月进行了抵押

2021-04-08 11:45:06来源:

一份新的报告显示,在英国决定退出欧盟(EU)之后,七月份抵押房屋的房主立即利用了抵押贷款利率下降的优势。

LMS的数据显示,上个月约有63%的抵押贷款人降低了抵押贷款利率,较5月增加了7%,而43%的抵押贷款人减少了每月还款,因为英国脱欧公投后市场上出现了更便宜的交易。

除了两年期可变利率为75%的抵押贷款产品(LTV)之外,英格兰银行的数据显示,7月份的平均抵押贷款利率低于5月份进行欧盟公投之前的平均水平,其中许多下降至创下新低。

降息意味着更多为抵押而减少房贷的房主可以享受可观的储蓄。在5月份采取这种行动的人中,只有28%的人每月£从他们的新交易中节省了200或更多。相比之下,35%的人在7月进行了抵押以减少其付款,他们报£告说每月可以节省200或更多。该报告说,尽管越来越多的人猜测世行将基准利率下调,但人们仍希望获得7月的更低利率和减少每月付款。 LMS数据显示,自2014年12月开始追踪以来,这是英国自8月以来首次出现这种情况。在13%的预期利率将在7月改变的抵押贷款人中,预期利率将下降59%,而在5月和6月的欧盟投票表决中,只有18%的人认为利率会下降。

尽管人们普遍猜测英国退出投票的经济影响,但LMS的7月份数据也几乎没有迹象表明消费者对抵押贷款市场信心下降。抵押贷款人增加贷款规模的百分比从5月的26%上升到7月的28%,而贷款增加超过10,000的£百分比从5月的19%保持不变。从5月的19%略升至7月的21%,而将还清其他债务的按揭贷款的比例从7%增加到9%,增加了两个百分点,这可能是为了在不确定的情况下稳定其财务状况脱欧公投后,许多抵押贷款利率暴跌至创纪录的低点,但房主并没有失去这一事实,因为许多人试图利用低利率。LMS首席执行官安迪•肯尼(Andy Knee)表示,7月份的数据表明,许多人热衷于推进抵押贷款的再保险计划,无论人们越来越多地猜测基本利率可能即将降低。

“英格兰银行将基本利率从0.5%降低至0.25%可能会给考虑重新抵押的人提供额外的激励。最近的降息可能意味着利率没有进一步下降的可能性,但是即使如此,就每月还款而言,还是可以节省很多。他解释说:“如果有£额外的200或更多的钱可以用来节省每月的预算,这将使许多房主有理由在夏季权衡自己的选择。尽管公投后的不确定性很大,但房地产市场仍然很开放商业用途。他说,提供的破旧储蓄率意味着,在筹集资金用于住房装修或清算其他债务时,许多人自然会认为由于房价持续上涨而获得的财富。


返回重庆租房信息网-重庆租房网,出租房,求租房信息,二手房交易首页 >>

版权及免责声明:凡本网所属版权作品,转载时须获得授权并注明来源“重庆租房信息网”,违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章,不代表本网观点和立场,如有侵权,请联系我们删除。


相关文章