苏格兰农田的价值在2016年上半年保持不变

2021-04-08 07:45:06来源:

根据最新的行业指数,苏格兰农田的价值在2016年上半年几乎£保持不变,仅下降0.2%至每英亩4,357。

莱坊苏格兰耕地指数(Knight Frank Scottish Farmland Index)的数据显示,价格同比下降了1.7%,但在过去五年中增长了26%,在过去10年中增长了169%,在过去20年中增长了174%。

数据细分显示,优质耕地仍为每英亩9,046,£而永久牧场的价格则小幅下降至每英£亩2,719,尽管价格坚挺,但总体而言,2016年市场活动相对较少。

苏格兰农场负责人汤姆·斯图尔特-摩尔说:“今年到目前为止,出售的农场很少,而在皇家高地表演期间,农场的投放量比往常少。莱坊的销售。

``我们仍在与潜在的供应商进行谈判,这些供应商刚刚掌握了最近的共同农业政策改革和土地改革的结果,但是直到他们对英国退欧对苏格兰农业的意义有了更好的了解之前,他们一直在谨慎承诺出售。

他指出,“加上大宗商品价格的持续下跌,许多人预计2016年会有农户涌向市场,随后价格将下跌。”他补充说,低利率意味着迄今为止几乎没有强迫销售。 。

他还指出,对优质耕地和畜牧单位的需求肯定超过了供应,对便利设施和运动场的需求也仍然强劲。

Knight Frank最近以超过其960万指导价的价格出售了珀斯郡£6,500英亩的Kinnaird Estate,以及即将推出的Sutherland 8,000英亩的缠扰性房地产,预计这将成为市场的又一个考验。

斯图尔特·摩尔说:“尽管苏格兰没有投票赞成脱欧,但英镑的贬值是因为公投使该地的土地价值比投票前的水平高,所以我希望海外买家会对此感兴趣。”

他补充说:“尽管经济不确定,英镑的价值和股市的动荡,土地仍然被视为非常安全的投资。”


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