2016年上半年英国首次购房者数量增长了10%

2021-04-08 07:45:01来源:

最新研究显示,与2015年同期相比,2016年头六个月英国首次购房者的数量估计增加了10%。

哈利法克斯(Halifax)首次买家审查的数据显示,总体而言,2016年上半年估计有154,200个首次购买者,而去年同期为140,500,是2009年上半年市场低点的两倍多。

自2012年以来的六个月内,进入房地产市场的人数已超过100,000。但是,2016年上半年的首次购房者数量(36,700人)比2006年上一次繁荣时期的顶峰时期减少了近五分之一。

该报告还显示,在过去的几年中,首次购房者的数量增长速度超过了搬家者的数量。结果,首次购房者在所有抵押贷款购房者中所占的比例从2011年的38%增加到了2016年的47%。

但是,由于自2014年以来首次购房者和搬家者的数量以相似的速度增长,因此过去三年来这一百分比一直保持稳定。

2016年5月,首次购房者的平均£存款为33,960欧元,是2007年(16,400欧元£)的两倍多,该报告指出,过去一年存款增加了14%,这在很大程度上反映了房价的上涨。那个时期。

首次购房者中价格最便宜的10个地方政府辖区(LAD)都位于伦敦。最便宜的是布伦特,平均首次购房者房产价£格457,014是该地区年平均总收入的12.5倍。

苏格兰的东邓巴顿郡(East Dunbartonshire)是英国最便宜的LAD,其平均房地产价格为£97,089,约为当地年平均总收入的2.6倍。西北的谷轮价格第二低,首次购买者最便宜的10个LAD中有五个在苏格兰。

‘自2012年以来,每年上半年的首次购买者数量进一步增加,在每年的前六个月中,首次购买者的总数超过了100,000。哈利法克斯(Halifax)抵押贷款主管克里斯·高兰德(Chris Gowland)表示,这一涨幅大致与市场活动的总体改善相符,并且可能得到了包括“购买帮助”计划在内的政府措施的帮助。

他补充说:“尽管数字仍低于先前的峰值,许多潜在的首次购房者正面临房价和存款规模不断攀升,但创纪录的低抵押贷款率继续使买房比租房更具吸引力。”

研究还显示,首次购房者支付的平均价格在过去一年中从178,399增加到£199,414,增£长了12%。在区域上,首次购房者支付的平均价格在大伦£敦最高,为£384,617,比第二高价格地区东南部的257,481高出£近130,000。

北爱尔兰是最便宜的地区,平均首次购房者价格为£110,675,约为伦敦平均价格的29%。

平均存款占购买价格的比例从2013年的20%下降到2016年的17%,但仍大大高于2007年的10%。


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