到目前为止,法国市场尚未受到英国脱欧公投的影响

2021-04-07 19:45:03来源:

英国退出欧盟的决定似乎并未使法国房地产行业受到压制,因为抵押贷款利率仍然很低,而货币差异仍然是积极的。

确实,这次投票恰逢法国抵押贷款利率进一步下降至历史最低水平。法国私人金融私人客户总监约翰·卢克·布斯比(John Luke Busby)表示,这些超低的长期固定利率实际上使英国买家的汇率变动无效,并提供了锁定长期价值的机会。

他指出,法国的还款抵押现在可以在全国范围内固定为2.15%的区域内使用,期限为20年,在某些地区,巴黎的抵押贷款可能降至1.55%。布斯比说:“这意味着在20年固定利率抵押期内,英国买家现在仍比去年英镑兑欧元的高位领先。”

‘重要的是要注意,根据我们所有正在进行的申请的全民投票结果,我们没有撤回或取消任何订单。他解释说,尽管显然会为一些英国买家在法国市场做出新的投资决策,但来自世界各地的投资者仍在继续在法国购买商品。

‘这种趋势在巴黎尤为明显,在平静之后,价格开始再次上涨,对于以美元计价的投资者来说,欧元要便宜得多。他补充说,美元持有者现在可以从强势货币和超低利率的双重打击中受益。巴斯比认为,无论谈判的结果如何,总体而言,对英国经济的未来似乎抱有一种淡定的信心。在布鲁塞尔或英国议会。他说:“有信心,从今天起,我们仍将留在欧盟,无论从哪方面来看,它都照常营业。”

他还指出,与财产有关的所有税收协定均独立于英国的欧盟成员身份,而英国仍然是法国财产的最大非居民购买者。Busby补充说,法国许多地区现在开始看到房地产价格上涨,这预示着一旦欧盟经济恢复发展,房地产价格便会上涨。

他总结说:“法国房地产所有权的浪漫史,疲软的房地产价格和超低的利率仍然构成令人信服的购买主张,从长远来看,这是一个不容忽视的提议。”

与此同时,法国房地产向英国买家的最大卖家之一报告称,2016年前六个月的销售额增长了21%。Leggett Immobilier还说,自公投结果查询以来,查询支持一直很高,在过去7天中,有超过1000个查询进入了销售支持团队。

加上上周的莱格特防盗器,已经接受了34个报价,这个数字大大高于每周平均水平。该公司的数据显示,2016年迄今达成的销售收入与2015年相比增长了21%,自公投宣布以来,销售收入增长了7%,收费收入管道增长了44%。

‘自公投结果以来,我们已经收到了超过一千个客户的物业咨询; Leggett Immobilier董事长Trevor Leggett说,我们在法国的代理商整周都同意向英国购买者销售产品。

他还指出,BNp paribas International发布的最新销售数据显示,去年,国际买家增长了29%,其中英国和爱尔兰买家占了国际市场的35%。

莱格特补充说:“尽管公投结果使许多人感到不确定,但似乎英国人对轻松的法国生活方式,美妙的文化和气候以及美丽的可负担得起的财产依旧保持着浓厚的感情。” 。

最近在多尔多涅省的克里斯·马修斯购买了一套法国房屋。 ‘我们认为,重要的是表明我们对欧盟的承诺,不会让英国退欧妨碍我们对生活的追求。’


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