威尔士的房屋贷款同比增长,但每季度下降

2021-04-07 17:45:19来源:

根据抵押贷款人理事会(CML)的最新数据,2016年第一季度,向威尔士房主提供的贷款同比增长了25%。

在未经调整的基础上£,房主借了8.5亿美元,但虽然同比增长了29%,但环比下降了16%。他们发放了6,600笔贷款,较上一季度下降16%,但与2015年第一季度相比增长25%。

首次购房者借£入了3.3亿美元,较2015年第四季度下降了20%,但较去年同期增长了22%。总计3,000笔贷款,环比下降19%,但同比增长20%。首次购买者的平均年龄现在为29岁。

房屋搬家公£司借入了5.3亿美元,较2015年第四季度下降了12%,但与去年同期相比增长了36%。总计3,600笔贷款,环比下降14%,但同比增长29%。

抵押贷款活£动总额为4.2亿,比第四季度下降2%,但比去年同期增长20%。贷款总数为3,700,环比下降3%,但同比增长12%。

CML Cymru主席朱莉·安·海恩斯(Julie Ann Haines)表示:“通常在第一季度会出现季节性贷款下降,但所有贷款类型的活动同比增长都令人鼓舞。”

‘自2007年以来,这是威尔士所有贷款类型第一季度的最佳表现,并暗示了市场的成长期。她补充说,在总体上有利的经济背景下,随着本季度负担能力的改善,我们预计随着夏季的到来,贷款将进一步增长。

CML报告指出,虽然季节性因素通常会导致此期间的活动减少,但这是自2007年以来第一季度贷款数量最多,购房贷款最多的一年。首次购房者,搬家者和抵押贷款活动也是如此。

与2015年第四季度相比,2016年第一季度针对首次购买者的可负担性指标有所改善。借贷金额从106,000£增至£104,625,首次购房者的平均家庭收入从32,615增至33,092,这意味着威尔士的收入倍数从3.30增至3.22。

搬家者的借贷额从128,795£增至£130,000,搬家者的平均家庭收入从46,818增至47,500,这意味着威尔士的收入倍数从2.83增至2.85。

首次购买者将其月总收入用于服务资本和偿还利息的金额为17.2%,这是自CML自2005年开始追踪该指标以来的最低水平。

房屋搬家者的收入比例也接近创纪录的低水平,为16.9%,与2015年第四季度持平,仅次于自2005年我们在2013年第三季度开始追踪该指标以来的最低水平16.8%。


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