伦敦市中心黄金地段的潜在买家数量大幅增加

2021-04-07 19:45:12来源:

一份新报告显示,自从欧盟公投以来,伦敦市中心优质房地产市场的新准买家数量与2015年同期相比增长了22.1%。

莱坊最新的优质房地产报告显示,自英国退欧以来的八周内,提供的房屋数量与去年的网络观看量相比增长了20.8%,而浏览量却增长了49%。

但是,该行业的年度价格增长率下降了1.8%,是自2009年10月以来的最大跌幅,尽管今年8月的销售活动强于去年,尽管部分由于夏季季节性休市而相对疲软。

但该报告表明,人们有谨慎的乐观态度,认为活动将在未来几个月内加剧。莱坊(Knight Frank)伦敦住宅研究负责人汤姆·比尔(Tom Bill)表示:“近期印花税增加,在较小程度上,退出欧盟的投票继续推动逾期价格调整。”

‘尽管人们对英国退欧对伦敦主要房地产市场的影响仍存在很高的猜测,但要判断其可能的长期影响还为时过早。与更广泛的经济一样,业绩的任何深刻变化将在未来一两年内变得更加清晰,这取决于欧盟和英国之间长时间的谈判结果。他解释说,虽然英国退欧加剧了政治和经济不确定性的背景,但它也起到了投票后两个月采取行动的激励作用。’

该报告显示,由于英镑贬值,自年初以来,海外货币的买家已经从超过10%的有效折扣中受益。同时,英国脱欧引发了一些卖家将要价降低至考虑到更高印花税率以及新的经济和政治环境的水平。

它还显示,尽管总体价格下降了1.8%,但整个地区仍然存在差异,切尔西的最大年度下降幅度为8.9%,而梅费尔的正增长为0.7%,马里波恩的下降幅度为0.9%,而马里波恩的下降幅度为0.8%。 Belgravia。同时,由于要价与更高的期望相一致,骑士桥最近的跌势似乎已触底。


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