超市平均可以为房屋价格增加22,000英镑

2021-04-07 14:45:14来源:

新的研究发现,住在著名的连锁超£市附近平均可以使房屋价值增加22,000。

该报告还显示,根据劳埃德银行(Lloyds Bank)的研究,优质品牌可以进一步提高附近的房价,与£维特罗斯(Waitrose)商店接近的物业平均比其所在的城镇平均增长38,666或10%。

除了维特罗斯(Waitrose)以外,塞恩斯伯里(Sainsbury's),马克斯和斯宾塞(Marks and Spencer),特易购(Tesco)或冰岛附近的房地产也分别£以27,939、27,182、22,072£和20,034£的最高房£价溢价。

房价溢价最低的地区是拥有Asda,Lidl或Aldi商店的地区,溢£价£分别£为5,026、3,926和1,333。

‘我们的发现支持了所谓的Waitrose效应。劳埃德银行抵押贷款主管Mike Songer说,您的房屋价格与是否靠近大型超市之间肯定存在相关性。

‘我们的数据表明,如果毗邻被认为是高档品牌的品牌,那么您的房屋价值就会更高。当然,除了附近有超市之外,还有许多其他推动房价上涨的因素,但我们的研究表明这是一个重要因素,’他补充说。

数据细分显示,与英格兰和威尔士的十个地区中的七个地区相比,与怀特罗斯位于同一邮政区的房屋要比同镇的其他地区的价格溢价最高。溢价最大的地区是西北地区,怀特罗斯地区的平均£房价为73,629,比周围地区高39%。其他溢价较高的地区是西米德£兰兹郡(57,39),约克郡£(Yorkshire)和亨伯(Humber)(36,376)和东£南(31,681)。

在地方一级,西伦敦的奇斯威克(Chiswick)与周边地区相比,拥有最高的平均房价溢价,£为476,738。奇斯威克(Chiswick)的平均房价为961,564,为居民提供了怀特罗斯(Waitrose),塞恩斯伯里(Sainsbury's)和马克斯和斯宾塞(Marks Spencer)的£平均房价,几乎是霍恩斯洛(484.826)的平均价格的£两倍。

拥有塞恩斯伯里(Sainsbury's)和马莎百货(Marks and Spencer)的高德格林(Golder’s Green),以现金计算的溢价第二高,为£423,180,其次是贝尔塞兹公园和汉普斯特德£,为313,166。

在英格兰南部以外,柴郡的威尔姆斯洛(Wilmslow)平均价格溢价最大,那里的购物者受到威特罗斯(Waitrose),塞恩斯伯里(Sainsbury's),马克斯和斯宾塞(Marks and Spencer),特易购(Tesco)和利德尔(Lidl)等超市的欢迎。购买者可以平均预期为威尔姆斯洛的房屋£支付277,028美元的价格溢价。在纽卡斯尔的ponteland地区,设有£Waitrose,Sainsbury's和Co-op商店的平均保费为206,401。

此外,数据还表明,这种“超级市场反弹”并不仅限于其中有维特罗斯,塞恩斯伯里或马克和斯宾塞所在的地区。在一些设有折扣超市的地点,平均房价高昂。

例如,赫斯沃尔(CHS)的CH60邮政编码区域同时拥有Aldi和冰岛商店,平均房£价比整个威勒尔地区高118,000。同样,在还设有冰岛商店的哈伯恩,房屋价格£平均比整个伯明翰高101,599美元。West Ealing靠近Lidl商店的房屋平均价格为650,702,£而更广£阔的Ealing地区的价格为542,724,溢£价107,978。


返回重庆租房信息网-重庆租房网,出租房,求租房信息,二手房交易首页 >>

版权及免责声明:凡本网所属版权作品,转载时须获得授权并注明来源“重庆租房信息网”,违者本网将保留追究其相关法律责任的权力。凡转载文章,不代表本网观点和立场,如有侵权,请联系我们删除。


相关文章