英国仅利息的抵押贷款可能面临数十亿英镑的缺口

2021-04-07 10:45:14来源:

新的研究表明,英国的房主在未来十年将面临61亿英镑的抵押贷款还清缺口,其中只有27%的无息贷款无法偿还。

金融机构委托进行的新研究显示,在未来的十年中,超过100万的纯利息抵押贷款将到期,但超过四分之一的家庭无法偿还贷款,平均缺口估计为21,000英镑。共同的OneFamily,由经济与商业研究中心(Cebr)撰写。

在1980年代,1990年代和2000年代初,数百万英国人仅出售按揭抵押贷款,预计未来10年将出现61亿英镑的累计缺口,而当时诸如小型化,超额付款和捐赠之类的还款策略都受到宏观因素的影响。 ,例如经济不景气。

该研究发现,有18%的抵押贷款持有人承认他们不了解自己的贷款,而23%的抵押贷款持有人承认他们所支付的利率,而只有十分之一的利息的抵押贷款持有人说,他们没有计划还清抵押贷款,而且不知道在债务到期时他们将如何做。

OneFamily首席执行官西蒙·马基(Simon Markey)表示:“我们的研究使面对成千上万尚未知道自己将如何履行抵押贷款义务的房主的情况更加令人不安。”

他说:“许多人不确定该怎么做,因此,他们必须就所有选择寻求建议,包括新的终生抵押贷款,这可以帮助他们偿还仅按揭利息,释放资本进行其他冒险活动以及留在自己喜欢的房屋中,这一点至关重要。”添加。

该研究还发现,那些只打算偿还抵押贷款利息的人可能会发现,他们需要根据当前的经济状况重新考虑其战略。

约有24%的抵押贷款持有人计划出售并转移到较小的地方以还清初始贷款。但是,研究表明,房价的任何下跌都可能使房屋所有者的资产净值为负,从而使该期权成为不可能。

约有24%的人还计划通过多付还款来逐步偿还贷款,但有证据表明,许多人未能做到这一点,使他们在抵押期结束时仍未偿还债务。

然后,有19%的抵押贷款持有人计划使用捐赠政策中的现金。尽管养老金政策曾经是最受欢迎的还款工具,但长期以来人们一直清楚地知道,养老金政策并不总是能带来预期的回报,从而使房屋所有者缺乏所需的资金。


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