最新研究显示,三分之一的英国房地产销售因抵押贷款问题而失败

2021-04-07 17:45:13来源:

新的研究发现,抵押贷款问题正阻碍英国三分之一的房屋销售,超过五分之一的房屋销售或购买失败。

诺丁汉建筑协会的研究显示,购房者看到交易失败的可能性是购房者的两倍,在过去五年中,总体而言,有34%的销售由于财务问题而未能通过。

然而,缺乏资金并不是卖方面临的唯一障碍,因为约有32%的人表示,他们的计划遭到破坏,因为买方在最后一刻改变了主意。

研究表明,与卖方相比,买方更有可能出现抵押贷款问题。它的研究发现,在过去的五年中,有22%的人因抵押贷款问题而买卖失败,但15%的人是买家,而卖家的这一比例仅为7%。

诺丁汉大学提供一个屋顶下的建筑协会和房地产中介服务,他认为这项研究强调了在寻找房屋之前必须先筹集资金的必要性。

诺丁汉房地产经纪公司负责人苏·斯奈思说:“令人担忧的是,许多房屋交易的成功结果很大程度上取决于人们在很早就获得合适的抵押贷款。”

‘出售或购买房屋并不一定要承受压力,但是每年都有成千上万笔交易失败,很明显,人们在整个过程中都需要专家的支持和建议。她说,阻止人们改变主意的做法是有限制的,但财务不应成为问题。

她指出,抵押贷款利率从来没有降低过,并且有各种各样的竞争性交易可供选择,但是安排融资可能会花费一些时间,这应该意味着在开始交易之前就原则上确保交易并就交易的各个方面寻求专家意见。

研究还显示,有六分之一的交易失败的卖家遭受了不止一次的销售失败,而11%的买家的交易失败超过了一次。 25%的卖家发现交易失败,而连锁店的问题是一个问题,而调查的问题影响了17%。


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